Финалисты конкурса на концепцию редевелопмента объекта на Дмитровском шоссе
Завершился первый отборочный этап открытого конкурса на концепцию редевелопмента объекта на Дмитровском шосcе.
По итогам заседания жюри конкурса из 42 заявок на участие были выбраны 5 финалистов, которые займутся непосредственно разработкой концепций.
Заседание жюри проходило в здании Правительства Москвы на Новом Арбате.
Финалисты. Консорциумы
1. DS & АТР (Москва)
2. DNKag + KEY CAPITAL + Центр Прикладной Урбанистики (Москва)
3. Новая Земля (Москва, в составе консорциума компания из Великобритании)
4. Арт-фасад и Ко (Санкт-Петербург)
5. MAParchitects + ПРОМКОД (Москва)
Всего на конкурс было подано 42 заявки, включая 28 заявок от компаний и 13 – от российских и международных консорциумов. География заявок охватывает 9 городов России: Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Набережные Челны, Нижний Новгород, Новокузнецк, Уфу, Ярославль. По условиям конкурса российская команда могла привлечь в состав консорциума международного партнера и в первом отборочном этапе участвовали также компании из Италии, Франции и Великобритании.
Сергей ГеоргиевскийРуководитель организационного комитета конкурса, директор Агентства стратегического развития «ЦЕНТР»
«Цель конкурса – предложить новую механику работы с объектами незавершенного строительства в изменившейся экономической ситуации на примере конкретного здания. Согласно техническому заданию результатом работы финалистов должна стать комплексная концепция функционирования объекта, которая будет включать программу развития объекта, рамочную финансовую модель и архитектурное решение»
Олег Хусаенов Инициатор конкурса, председатель совета директоров «Атлант-М»
«Мы пришли к решению делать конкурс, когда по сути оказались «в тупике». Инициированный нами проект автомобильного дилерского центра из-за экономического кризиса оказался нерентабельным еще в процессе строительства. В результате у компании на балансе оказался недостроенный объект. Через конкурс мы хотим найти варианты решения, что делать с этим объектом и как сформировать для него инвестиционно-привлекательную модель. Для меня как инвестора ключевыми факторами при отборе команд были наличие в портфолио релевантных проектов, опыт работы с различными сегментами коммерческой недвижимости, а также успешная реализация подобных кейсов. В финале мы ожидаем получить экономически выгодный проект с хорошей архитектурой».
Виталий СтадниковЧлен жюри конкурса, заместитель декана Высшей школы урбанистики
«При выборе финалистов мы отдавали предпочтение междисциплинарным командам, которые имеют опыт и компетенции не только в сфере архитектуры и проектирования, но и в области построения экономических успешных моделей редевелопмента. На это была направлена методика отбора конкурсных заявок».
Амир ИдиатулинЧлен жюри конкурса, руководитель студии IND Architects
«Я внимательно изучил портфолио кандидатов и что было самым важным для меня, так это наличие в нем качественных проектов, в которых проработана градостроительная адаптация, взаимодействие с городской тканью, интеграция проектов в окружающую среду. На финальном этапе мы будем оценивать архитектурный облик проектного решения. Проект находится на оживленной магистрали, к нему предъявляются высокие требования, он должен стать украшением города».
Олег РыжовЧлен жюри конкурса, директор по развитию PFM Solutions
«Практика открытых конкурсов в теме редевелопмента актуальна и перспективна для собственников, так как позволяет найти для спорных и неоднозначных объектов, утративших конкурентные преимущества, решения, которые будут окупаться. Данный конкурс интересен тем, что позволяет собрать не только предложения ведущих игроков, но и объединить в жюри ведущих экспертов рынка из разных компаний для комплексного решения одной задачи».