Проекты

Заказчик Открытого всероссийского конкурса на разработку архитектурных, планировочных и градостроительных решений развития «Всероссийского пляжного семейного курорта «Новая Анапа» — АО «Корпорация Туризм.РФ».

Оператор — Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

Цель Конкурса

Разработать архитектурные, планировочные и градостроительные решения развития будущей туристской территории и определить ее возможную стратегию развития.

Задачи Конкурса

• Определить планировочные возможности территории на предпроектной стадии.
• Обозначить размещение будущих объектов инфраструктуры на имеющихся земельных участках относительно существующих условий окружающей застройки, условий пешеходной и транспортной доступности, характеристик инсоляции, наличия существующего инженерного обеспечения.
• Выполнить предварительное функциональное зонирование будущей туристской территории.
• Произвести расчёт предварительных технико-экономических показателей проектируемой туристской территории.

Участники Конкурса 

Профессиональные организации в области комплексного развития территорий и городского планирования, архитектуры, проектирования, разработки концепций и проектов общественных пространств, мастер-планирования, способные привлечь и обеспечить участие профессиональных специалистов в области экономики, финансов, ландшафтного проектирования, графического дизайна.

Специальный участник — это студенческое сообщество и/или творческое объединение учащихся (действительные студенты) профильных высших учебных заведений по специальностям: архитектура, архитектура и дизайн городской среды, реконструкция и реставрация архитектурного наследия, гражданское строительство, ландшафтный дизайн, ландшафтная архитектура, графический дизайн, промышленный дизайн, дизайн архитектурной среды.

Жюри

Представители Заказчика, органов исполнительной власти (в т.ч. Краснодарского края), авторитетные и профессиональные специалисты в области градостроительства и городского планирования, архитектуры, экономики, городской антропологии и дизайна.

Экспертный совет 

Внешние привлекаемые российские и международные эксперты.

Призовой фонд

Финалисты и победитель получат денежное вознаграждение.

 19 апреля – 12 июня: подготовительный этап Конкурса (подготовка конкурсной процедуры).

13 июня – 17 августа: первый этап Конкурса.

18 августа – 1 декабря: второй этап Конкурса.

Фото: Дмитрий Сушко

29 ноября в Москве подвели итоги Всероссийского архитектурного конкурса с международным участием по развитию туристкой территории «Новая Анапа».

По итогам голосования членов Жюри Победителем Конкурса стал Консорциум под лидерством ООО «Творческие технологии».

Члены Консорциума:

• ООО «Творческие технологии» (Москва, Россия);
• ООО «Кронвелл Менеджмент» (Санкт-Петербург, Россия);
• ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» (Реутов, Россия);
• АО «ИнфраВЭБ» (Москва, Россия).
  
  

Территория курорта «Новая Анапа», согласно миссии проекта финалиста, позиционируется как драйвер развития Краснодарского края, который обеспечит российские семьи круглогодичным отдыхом и различным досугом. Функциональное наполнение территории предусматривает Термальный центр, Гольф-клуб, Центр ветровых видов спорта, Музей археологии на лимане.

Пространственное решение курорта состоит в формировании зоны технологичного гостеприимства «Визит-центр» во въездной зоне на территорию «Новой Анапы» и следующим за ней многофункциональным парковым пространством в центре территории, ограниченного центральным транспортным кольцом. Внутри расположены Парк «15 морей России», тематический парк «Инновационная Россия», этно-исторический парк «Старый город», Детский центр с экспериментариумом и другие объекты притяжения. По контуру организована активная гостиничная и тихая санаторная территории. Такое устройство пространства позволяет обеспечить быстрый доступ пользователей к сервисам на центральной территории. Набережная, пляж и марина организованы со стороны Черного моря.

Визуализации: ООО «Творческие технологии».

Второе место занял Консорциум под лидерством ООО «Институт «Мосинжпроект».

Члены консорциума:

• ООО «Институт «Мосинжпроект» Москва, Россия
• ООО «Ваухаус» Москва, Россия
• ООО «Хоровод.спейс» Москва, Россия
• ООО «Мантера-Групп» ФТ Сириус, Россия
• НАО «Наследие Кубани» Краснодар, Россия
  
  

Идея всесезонности курорта «Новая Анапа» определила цель проектного предложения -создание места, в котором лето длится круглый год. Разнообразие направлений туризма и инфраструктуры, в том числе уникальных для страны, адаптация природных, климатических условий и создание визуальной среды с отсылкой к летним практикам и настроению стали ключевыми принципами развития мастер-плана территории.

В градостроительном плане решение территории основано на принципе полицентричности, обеспечивающим доступ к сервисам курорта и пляжным зонам в течение 15 минут.

По контуру территории сформированы рекреационные зоны и главная набережная с парящими велопешеходными мостами над дюнами.В качестве ключевых объектов выступают: Музей истории под открытым с ландшафтным парком и оранжереей, Центр российского виноделия, Центр водных развлечений и тематический парк с фиджитал-центром, яхтенная марина и другие. Главная высотная доминанта курорта – ЗАГС-отель-маяк.

Визуализации: ООО «Институт «Мосинжпроект»

Третье место занял Консорциум под лидерством ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» 

Члены консорциума:

• ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» Санкт-Петербург, Россия
• ООО «Модуль» Санкт-Петербург, Россия
  
  

Идея проекта опирается на три основных фактора развития курортной территории: человек, природа, потенциал. Проектное решение основывается на формировании сомасштабной человеку среды, где для разных целевых аудиторий предусмотрено средовое, инфраструктурное, событийное разнообразие, ориентированное на создание условий для общения и созидания. Для качественного функционирования курорта предусмотрено единое приложение для обеспечения безопасности на территории курорта и упрощения пользования услугами.

В планировочной структуре, учитывающей ветровые нагрузки, особое внимание уделяется экологичным решениям, формированию природно-рекреационного каркаса, значимыми элементами которого стали Прибрежный променад, Археологический парк и Эко-ферма. В качестве главного символа будущей туристской территории выступает Марина с отелем-маяком.

Визуализации: ООО «Архитектурное бюро «Студия 44»

Специальный участник «Студия 5» (Москва, Россия)

Участники:

• Федор Торгашёв (Москва, Россия)
• Мария Романосова (Москва, Россия)
• Даниил Колодий (Москва, Россия)
• София Жадкевич (Москва, Россия)
• Максим Бессонов (Москва, Россия)
• Александр Смирнов (Москва, Россия)
  
  

Вода — центральная сила этого ландшафта. Она омывает территорию с трёх сторон и задает различный характер берегам. «Три воды» формируют несхожесть обличий побережий: протяжённый пляж, живописный грязевой берег, мягкие и вязкие цветущие лиманы.

Полис состоит из семи разнохарактерных территорий — это приветственная зона, марина, деловой район, гостиницы на море, санатории на лимане, тихий ландшафтный парĸ. Эти зоны связаны водно-зеленым коридором, Руслом, — ключевой ландшафтной доминантой проеĸта. Внутри полиса зоны связаны линиями общественного транспорта — от BRT до небольших ландшафтных шаттлов, — а личный транспорт остается в специальном буфере между внешней и внутренней циркуляцией.

Полис стоит на фронтире трех вод — чем ближе ĸ берегу, тем сильнее проявляется их характер в архитектурном облике и морфотипе, в ландшафтных решениях и функциях якорных объектов. Облик зон вдохновлен в первую очередь особенностями ландшафта и определяется ĸонтеĸстуальностью.

Визуализации:  «Студия 5»