Проекты

Концепция развития набережной в курортном районе Имеретинский в Сочи

1 апреля – 10 мая 2016 г.

Сочи, Краснодарский край

Сочи столкнулся с проблемой, характерной для многих городов, в которых расположены олимпийские объекты — эксплуатация олимпийского наследия

Если спортивные объекты постепенно интегрируются в сценарии туристического отдыха, общественные пространства вокруг этих объектов еще не сформированы и носят временный характер.

Текущее состояние набережной

Фото: Ирина Мойсеева / Фотобанк Лори
Ольга Володина / Фотобанк Лори

Проблемы курорта и территории

Туристическая активность сосредоточена вокруг спортивных объектов и лечебно-оздоровительных санаториев
Ниша культурного туризма по-прежнему не занята
Олимпийские объекты не загружены полностью, в то время как расходы на их содержание весьма дорогостоящие
Недостаточная загруженность гостиничной инфраструктуры
Ухудшение состояния прибрежных вод из-за воздействия антропогенного ландшафта
Двухметровая стена вдоль Олимпийской набережной — наиболее быстро возводимое волнозащитное сооружение, закрывает вид на море с нижних этажей зданий, а также с уровня зрения велосипедиста и пешехода

Концепция развития предлагает методологию постепенного превращения временного объекта в рекреационную зону, которая может стать культурным аттрактором Большого Сочи.

Методы

Культурное программирование
Эко реабилитация за счет ландшафта
Редевелопмент существующей инфраструктуры с сохранение эстетики прежнего места

Идеология

Создании вдоль моря оживленной прогулочной зоны, которая соединит все участки набережной и станет экологической осью всего курортного района «Имеретинский».

В основе концепции 6 различных по типологии общественных зон, их рабочие названия:

«Камчатка»: представляет собой пляж из черного песка. Архитектурная доминанта этого места — общественный павильон, который одновременно может быть смотровой площадкой.
«Арт-квартал»: природный пешеходный маршрут вдоль центрального общественного пространства набережной — площади на территории «Арт-порта».
«Арт-порт»: представляет собой редевелопмент территории существующего порта в новый культурный центр Сочи.
«Парк-променад»: это парк культуры и отдыха, имеющий собственный, самый большой на всей территории пляж.
«Высокий берег»: возникает за счет искусственного поднятия уровня набережной на высоту бетонной стены.
«Олимпийский пояс»: песчаный пляж с шезлонгами и спортивными площадками для занятий волейболом, баскетболом, фитнесом, йогой и другим.

Разделы концепции

Исследование территории: текущее использование, природный каркас, организации транспортных и пешеходных потоков.
Анализ мирового опыта релевантных проектов: прибрежных парков, яхтенных марин, ландшафтный парков.
Разработка зонирования территории.
Программирование территории: разработка концепции различных зон
Этапность реализации проекта