Новости

В октябре прошлого года было объявлено, что международный консорциум Turenscape + МАП architects выиграл конкурс на разработку концепции развития набережной системы озёр Кабан в Казани. Оператором выступило Агентство стратегического развития «ЦЕНТР». Мы поговорили с его руководителем Сергеем Георгиевским, который недавно вернулся из командировки в Китай вместе с группой проектировщиков Кабана, чтобы своими глазами увидеть, как заброшенный пром в проектах Turenscape становятся экологичным общественным пространством.

— Для Казани прошедший открытый конкурс на разработку концепции развития набережных системы озер Кабан, наверное, первый такого значения...

— Да, безусловно, это первый международный проект такого уровня и масштаба в Татарстане. Вообще это поразительно, какие изменения в сознании чиновников, архитекторов, горожан запустил конкурс. Он стал одновременно и учебником по урбанизму для местных специалистов, и толчком для новых проектов. Победитель конкурса предложил очень деликатный подход к трансформации территории озер. Архитекторы попытались сохранить всё ценное, что здесь есть, при этом очень профессионально подойти к градостроительному развитию этой территории: с точки зрения инфраструктуры и организации пешеходных, транспортных потоков.

Лидер консорциума победителей — компания Turenscape китайского происхождения. Но, на самом деле, это давно уже архитекторы, которые проектируют парки и эко-города по всему миру.

Важное достоинство Turenscape — уникальные технологии очистки воды и моделирования искусственных ландшафтов

— А что сейчас происходит с реализацией проекта победителя?

— После того, как прошел конкурс, в Татарстане была запущена целая программа действий. Президент Turenscape Конгджан Ю c командой прилетели в республику для участия в рабочих встречах с мэрией и всеми подразделениями, которые будут отвечать за реализацию. В свою очередь, президент Татарстана Рустам Минниханов в ходе своего визита в Китай, в Харбин, специально уделил время, чтобы ознакомиться с объектами, спроектированными Turenscape, и увидеть, как это работает. Вода занимает очень важное место в экосистеме, проектируемой Turenscape. И если даже на территории нет водного объекта, архитекторы воссоздают его искусственным путем. Во всех проектах для них важен баланс воды и ландшафта.

По возвращении Рустам Минниханов определил сроки реализации проекта набережной, поставив условие, что в результате реализации проекта местные профессионалы должны перенять опыт Turenscape в отношении очистки городских водоемов и воссоздания природного ландшафта в городе. То есть работа с Turenscape в Татарстане происходит не в формате «мы покупаем готовый продукт», а в формате сотрудничества с местными проектными институтами.

В марте официальная делегация Татарстана в лице чиновников, архитекторов и бизнесменов отправилась в Китай с целью изучения опыта этой страны в в развитии прибрежных территорий, реновации и экореабилитации общественных пространств. Делегация посетила набережные и парки в Шанхае, Хцзиньхуа, Циньхуандао и Пекине.

Одним из изученных объектов стал Houtan Park, созданный в рамках Expo в Шанхае — набережная, расположенная на месте бывшего сталелитейного завода. Промышленная стилистика преобладает в современном дизайне парка, красиво напоминая о прошлом этой территории. Houtan Park — это фактически уникальный эксперимент по очистке территории. Вдоль набережной были созданы водно-болотные угодья длиной 1,7 км, они обеспечили воссоздание здесь природы естественным путем, с помощью растений, камней искусственных болот, без применения технических средств. Через 8 лет вода здесь достигла питьевого состояния. Сейчас вся территория Expo обслуживается водой, которая проходит эту систему очистки.

Это надо видеть: абсолютно современное и стильное общественное пространство, рассчитанное на все целевые группы, включая людей с ограниченными возможностями.

Набережная — это «живая машина», различные виды водно-болотных растений поглощают загрязняющие вещества из вод реки Хуанпу, и вы можете наблюдать за всеми стадиями очистки

В начале пути вы видите коричневую воду, в конце прогулки она становится кристальной.

— Какие еще объекты показались вам интересными?

Меня поразил Quzhou Luming Park, расположенный в центре нового жилого района Цюйчжоу. В основе проекта — очень бережное отношение к природе. Чтобы не нарушать естественного покрова и сохранить уникальные холмы, дорожки вдоль парка сделаны на сваях. На территории расположены рисовые поля, часть из которых сохранена в качестве элементов ландшафтного дизайна.

Парк современной скульптуры Jindan в Шанхае — это одновременно и музей современного искусства под открытом небом, и городской парк в традиционном его понимании.

Некоторые приемы, которые мы видели в Китае, наверное, покажутся в России странными: например, разобранная гранитная набережная, на которой воссоздается естественный береговой ландшафт

— Какие еще цели преследовала поездка?

— Так как целью поездки был обмен опытом, на всех посещаемых объектах мы встречались с дирекцией и проектировщиками, в программу были включены встречи с потенциальными инвесторами, которым интересно сотрудничать с правительством Татарстана в реализации такого уникального объекта. Проект развития озёр Кабан уже был представлен на нескольких международных выставках, и имел большой успех.

— Этот конкурс — такой единичный случай, или существует городская программа по развитию всех прибрежных, парковым территорий Татарстана?

— Конкурс на развития прибрежной зоны озер Кабан проходил в Год парков и скверов. 2016-ый — на республиканском уровне объявлен Годом водоохранных зон. Вообще, Татарстан — это редкий для России пример, когда проводимая политика инвестирования создает условия для реализации больших проектов, а не создает ежегодные программы для «видимых», но незначительных акций.

— А в Китае — эти объекты, о которых вы рассказываете, часть госпрограммы?

— Сегодня, наверное, наиболее перспективная форма финансирования общественных пространств — это государственно-частное партнерство. Часть китайских объектов — это результат проводимых девелоперами конкурсов, часть — госпрограммы, направленные на устойчивое развитие, исправление ошибок индустриального развития и воссоздание экосистемы китайских городов: финансирование исследований по очистке воды, природного ландшафта.

В Китае есть практика, когда девелопер зачастую вкладывает свои средства в создание парка для того, чтобы повысить стоимость продажи жилого района. Это делается до или в момент застройки. Вообще объемы строительства и масштабы там многократно превышают то, что делается в Москве. Например, Китай сейчас реализует госпрограмму «200 новых городов».

— А что со сроками реализации проекта в Казани?

— Сейчас идет проработка условий контракта. Его заключение должно произойти очень скоро. Этой весной начинается проектирование первой очереди. В компании Turenscape работает порядка 1000 человек, так что сделать проект за год им под силу.

Из той конкурсной практики, которую я знаю, Кабан — это самая быстрая скорость внедрения предложенных решений

Для сравнения: в случае с парком в Митино — потребовался год, чтобы начать только проектирование.

— Какие еще цели преследовала поездка?

— Так как целью поездки был обмен опытом, на всех посещаемых объектах мы встречались с дирекцией и проектировщиками, в программу были включены встречи с потенциальными инвесторами, которым интересно сотрудничать с правительством Татарстана в реализации такого уникального объекта. Проект развития озёр Кабан уже был представлен на нескольких международных выставках, и имел большой успех.

— Этот конкурс — такой единичный случай, или существует городская программа по развитию всех прибрежных, парковым территорий Татарстана?

— Конкурс на развития прибрежной зоны озер Кабан проходил в Год парков и скверов. 2016-ый — на республиканском уровне объявлен Годом водоохранных зон. Вообще, Татарстан — это редкий для России пример, когда проводимая политика инвестирования создает условия для реализации больших проектов, а не создает ежегодные программы для «видимых», но незначительных акций.

— А в Китае — эти объекты, о которых вы рассказываете, часть госпрограммы?

— Сегодня, наверное, наиболее перспективная форма финансирования общественных пространств — это государственно-частное партнерство. Часть китайских объектов — это результат проводимых девелоперами конкурсов, часть — госпрограммы, направленные на устойчивое развитие, исправление ошибок индустриального развития и воссоздание экосистемы китайских городов: финансирование исследований по очистке воды, природного ландшафта.

В Китае есть практика, когда девелопер зачастую вкладывает свои средства в создание парка для того, чтобы повысить стоимость продажи жилого района. Это делается до или в момент застройки. Вообще объемы строительства и масштабы там многократно превышают то, что делается в Москве. Например, Китай сейчас реализует госпрограмму «200 новых городов».

— А что со сроками реализации проекта в Казани?

— Сейчас идет проработка условий контракта. Его заключение должно произойти очень скоро. Этой весной начинается проектирование первой очереди. В компании Turenscape работает порядка 1000 человек, так что сделать проект за год им под силу.

Парк современной скульптуры Jindan

Из той конкурсной практики, которую я знаю, Кабан — это самая быстрая скорость внедрения предложенных решений

Для сравнения: в случае с парком в Митино — потребовался год, чтобы начать только проектирование.

— Наверное, повлияло то, что конкурс проходил под патронажем президента Татарстана?

— Да, и, видимо, это хорошая практика. Если мы говорим о действительно значимых объектах, я считаю, первые лица своим авторитетом должны включаться в процесс и тем самым обеспечивать состоятельность и качество заявленных проектов.

— Каким образом у Turenscape в Китае появились технологии, которые покупают американцы, европейцы, и вот мы сейчас?

— Думаю, это связано с тем, что долгое время в стране не уделялось внимание вопросам озеленения, экологии, чистоты воздуха и воды. Пережив в каком-то смысле крупную экологическую катастрофу, Китай был вынужден семимильными шагами двигаться в решении значительного количества порожденных индустриализацией проблем. Поэтому свои знания они формировали, собирая лучший мировой опыт, отправляя своих специалистов учиться и стажироваться в лучшие университеты и компании мира. Такой путь прошел президент Turenscape — Конгджан Ю, он изучил подходы к работе с ландшафтом в США, разработал свою технологию, которую начал применять в градостроительной практике в Китае.— Но, наверное, использовать технологии, предлагаемые такими компаниями, недешево?

— Это дешевле, чем вы себе представляете. Turenscape во всех своих проектах использует вторсырье, уже существующие на территории материалы, плюс они внедряют собственные технологии по их очистке и переработке. Например, их технология «губка» — это набор разноразмерных резервуаров, где скапливается и медленно очищается ливневая вода.

Для меня было открытием, что для охлаждения стеклянных павильонов в парках они используют камень и воду. Часть стены павильона заполнена камнем в стекле, по этой каменной стене течет вода, которая набирает в расположенном парке водоеме и полностью охлаждая павильон. Внутри образуется прохлада, как в гроте. Так они ушли от искусственной системы кондиционирования.

Источник: Архсовет Москвы