Блог

Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы

Рассказываем, как застройка бывшей промзоны в рамках программы комплексного развития территорий изменит район на северо-западе столицы

В Москве уже более трех лет реализуется программа комплексного развития территорий (КРТ), которая подразумевает реорганизацию бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков города. Первой площадкой, которую было решено реорганизовать в рамках КРТ, стала промзона «Октябрьское Поле» в районе Щукино. На данный момент там идет активное строительство.

Благодаря программе КРТ прежде во многом депрессивные районы получают новую жизнь, интенсивный импульс развития за счет новых деловых пространств, жилья и инфраструктуры, отмечает независимый экономист Андрей Бархота. Успешная реализация проектов комплексного развития территорий в районе промзоны «Октябрьское Поле» и локаций, примыкающих к улице Берзарина, — первый кирпичик в фундамент реновации бывших промышленных зон Москвы, считает эксперт.

Рассказываем, как развивается площадка и что здесь изменилось за это время.

О промзоне «Октябрьское Поле»
Раньше на «Октябрьском Поле» находились строения автобазы и бывшего комбината железобетонных изделий, стихийные склады, гаражи и свалки. Это классический пример так называемого «ржавого пояса» Москвы, который располагается в окружении плотной жилой застройки.

Рядом с промзоной есть две станции метро — «Щукинская» и «Октябрьское Поле». Кроме того, на северо-западе идет строительство станций «Живописная» и «Бульвар Генерала Карбышева» Рублево-Архангельской ветки метро. При этом в районе промзоны проходят такие крупные магистрали, как улицы Маршала Бирюзова и Народного Ополчения. Также здесь есть комфортный выезд на Звенигородское шоссе и на дублер Ленинградского проспекта.

Что построят в промзоне «Октябрьское Поле»
На участке промзоны «Октябрьское Поле» планируется построить жилье, коммерческую и социальную инфраструктуру, а также благоустроить и озеленить территорию.

Площадь участка бывшей промзоны «Октябрьское Поле», подлежащего реорганизации в рамках проекта комплексного развития территорий, составляет 5,92 га. Он расположен на улице Берзарина. Редевелопментом площадки занимается инвестор-застройщик «РГ-Девелопмент», который уже приступил к строительству недвижимости.

«Уникальность ЖК, строящихся в рамках редевелопмента, состоит из ряда факторов, включая авторскую архитектуру, передовое социальное обслуживание, в том числе мультиформатную школу, детские сады и медицинский центр, кластерное развитие с прилегающим научно-исследовательским центром «Курчатовский институт» (перспективное развитие технопарка)», — рассказал основатель Агентства стратегического развития «ЦЕНТР» Сергей Георгиевский.

Подробнее по ссылке.