Разработка архитектурно-градостроительной концепции (мастер-плана) нового города в Сахалинской области

15 марта – 12 ноября 2021 г.
Корсаков, Сахалинская область

Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» в стратегическом партнёрстве с ГАУ «Институт Генплана Москвы» проведёт научно-исследовательскую работу по разработке архитектурно-градостроительных концепций (мастер-план) нового города в Корсаковском городском округе Сахалинской области с детализацией функционально-планировочных и архитектурно-пространственных решений для ключевых объектов и территорий. Проект инициирован АО «Корпорация развития Сахалинской области» при поддержке Правительства Сахалинской области.

Объект

Новый город на территории Корсаковского городского округа Сахалинской области.

Цель

Разработка архитектурно-градостроительных концепций (мастер-план) нового города в Корсаковском городском округе Сахалинской области с детализацией функционально-планировочных и архитектурно-пространственных решений для ключевых объектов и территорий, а также выбор лучших концепций путём проведения открытой международной конкурсной процедуры. 

Задачи

  • определение оптимальных параметров и решений по развитию нового города в Сахалинской области в соответствии с современными подходами к архитектуре. городскому планированию и городским технологиям;
  • определение потенциальной возможности, целесообразности и эффективности инвестиций, в том числе для АО «Корпорация развития Сахалинской области»;
  • повышение привлекательности территории для инвестиций.

Этапы разработки концепции и комплексной модели развития нового города:

  • Сбор и анализ данных;
  • уточнение границ территории Корсаковского городского округа, рассматриваемой разработки мастер-плана нового города;
  • определение градостроительного потенциала и ограничений для развития нового города (ограничения, связанные с правовым режимом использования земель, расположением зон с особыми условиями использования территории, географическими характеристиками участков проектирования, включая особенности рельефа, гидрологического режима, сейсмической опасности территории и др.);
  • формирование общих принципов и подходов к развитию территории нового города на основе лучших российских и международных практик;
  • уточнение границ размещения и планируемых параметров развития для не более пяти ключевых объектов и территорий, мультимодального транспортно-логистического комплекса «Корсаковский порт» и инновационно-технологического кластера «Сахалинtech», предлагаемых для разработки принципиальных функционально-планировочных и архитектурно-пространственных решений;
  • определение принципов и ключевых параметров устойчивого развития нового города;
  • создание функционально-пространственной модели нового города;
  • проведение антропологического исследования и создание социокультурной модели нового города (формирование портретов будущих жителей города, прогноз численности, определение запросов, сценарии жизни в городе).

Валерий ЛимаренкоГубернатор Сахалинской области

Нам важно создать новую отрасль, связанную с логистикой, развивать транспортно-логистический бизнес. Если к этому добавить комфортную среду, то с острова бы никто не уезжал, наоборот, приезжали бы со всей России. Именно поэтому возникла идея возле Корсакова построить новый современный город, экологически чистый, с современными энергосберегающими технологиями, беспилотным транспортом.

Ожидаемый результат

Разработка архитектурно-градостроительной концепции нового города в Сахалинской области поможет улучшить социально-экономическое развитие Сахалинской области и Дальневосточного федерального округа, повысить конкурентоспособность экономики региона, её диверсификации, а также сформировать благоприятный инвестиционный климат.

Подписаться на новости