Новости

В Дагестане представлен предварительный сценарий пространственного развития Махачкалинской агломерации. В документе, подготовленном по заказу властей столицы республики, изложены принципы преодоления вызовов, с которыми территория столкнулась из-за стихийного роста. Среди предложений — ограничить строительство жилья, не обеспеченного инфраструктурой, навести порядок с парковками и сделать акцент на развитии пригородов Махачкалы.

Презентация состоялась в ходе стратегической сессии со специалистами из муниципальных образований агломерации (Махачкала, Каспийск, Карабудахкентский и Кумторкалинский районы). Как заверил заместитель главы столицы республики Тимур Галбацов, Махачкала сделает всё необходимое, чтобы эта работа завершилась успехом. А известный архитектор и эксперт по управлению развитием городов из Дагестана Незир Гусейнов напомнил, что предварительный сценарий — это фундамент для комплексной оценки потенциала развития всей агломерации — исследования, которое станет основой для её мастер-плана. Исследование будет содержать первоочередные меры по развитию территории; в мастер-плане они станут инвестиционными проектами и конкретными мероприятиями.

«Исследование охватывает все сферы жизни агломерации — от городской среды и экологической ситуации до транспорта и экономики. Мы уже определили основные проблемы, среди которых спонтанный рост, дефициты социальной и инженерной инфраструктуры, проблемы транспортного сообщения, а также предложили модель пространственного развития агломерации», — пояснил Сергей Георгиевский, соучредитель Агентства стратегического развития «ЦЕНТР», которое готовит комплексную оценку.

Среди подходов к решению проблем, которые предложены в документе, в том числе формирование новых центров роста — в Каспийске, Махачкале (проект «Лазурный берег») и таких пригородах, как Красноармейское, Шамхал, Семендер и Ленинкент. Кроме того, в столице региона и Каспийске предлагается строить многоквартирные дома только при комплексном развитии территории с объектами инфраструктуры. Там же предусмотрено внедрение парковочной политики, призванное улучшить транспортную ситуацию.

Всего предварительный сценарий пространственного развития содержит около 20 подобных принципов. Это, например, ограничение этажности новой застройки в центральной части городов, создание общественных пространств, развитие многофункциональных объектов. В рамках стратегической сессии местные специалисты внесли свои предложения по различным аспектам, они станут частью будущего исследования и мастер-плана.

Фото: Расулов Арслан