Стратегия пространственного развития г. Сергиева Посада до 2030 года
Проект представляет собой комплексную работу по актуализации Стратегии пространственного развития Сергиева Посада, направленную на переосмысление градостроительных подходов, сохранение историко-культурного наследия и уточнение дальнейших направлений развития города. Он включает аналитическое изучение текущего состояния городской среды, обновление принципов зонирования и градостроительных регламентов, а также оценку потребностей территории в области инфраструктуры, культурных, туристических и общественных функций. Системный подход, объединяющий градостроительный анализ, экспертные обсуждения и работу с данными городской администрации, позволяет сформировать целостное и современное видение развития Сергиева Посада как исторического, духовного и туристического центра.
Цели и задачи
- Обновление ключевых документов развития Сергиева Посада.
- Актуализация принципов зонирования и градостроительных регламентов.
- Сохранение и регенерация исторической среды города.
- Реорганизация центральной части на духовный и административные кластеры.
- Содействие росту туристического и паломнического потока.
- Формирование условий для развития новых инвестиционных инициатив.
- Уточнение границ и местоположения проектов с учётом данных администрации.
- Улучшение качества жизни жителей и возрождение единства города и монастыря.
- Расширение потенциала инфраструктуры, природно-рекреационного каркаса и экологической ситуации.
Антон ФиногеновДиректор по развитию городской среды ДОМ.РФ
Сергиев Посад — один из первых городов в России, в котором ДОМ.РФ разработал стратегию комплексного развития и целый комплект проектов. За 5 лет многое удалось реализовать, и сейчас идёт работа по актуализации Стратегии. Для ДОМ.РФ важно поддерживать не только разработку новых мастер-планов, но и сопровождать реализацию существующих.
Сергиев Посад — исторический центр, формируемый архитектурным наследием, духовной функцией и уникальным городским ландшафтом. Территория включает историческое ядро, прилегающие жилые и общественные зоны, природные объекты и новые районы, требующие зонирования, бережной регенерации и комплексного градостроительного переосмысления.
Сергей ГеоргиевскийСоучредитель Агентства стратегического развития «ЦЕНТР»
Стратегия дополнена информацией об уже осуществлённых мероприятиях по развитию города, размещении новых объектов, благоустройстве; в соответствии с данными от администрации Сергиева Посада уточнены границы и месторасположение проектов. Также скорректировано видение развития города как национального духовного центра, положения, касающиеся инфраструктуры, жилой и многофункциональной застройки. Документ доработан и в части улучшения экологической ситуации, развития природно-рекреационного каркаса. Изменения затрагивают и градостроительную документацию, связанную с функциональными зонами и границами города.
В процессе актуализации Стратегии уточнены границы проектов, дополнен комплекс Культурно-представительского центра, увеличена площадь жилой застройки в Семхозе до 689 тыс. кв. м, расширена территория медицинского кластера ФМБА России до 24 тыс. кв. м, предусмотрено увеличение числа объектов медицины, культуры и досуга, расширение водоёмов для очистки до 266 га, включение новых природных объектов и развитие инженерной инфраструктуры города.
После окончательной доработки материалы актуализированной Стратегии переданы заказчику, для дальнейшего применения в управленческих процессах и реализации ключевых городских проектов.
Фото: Николай Соколов
25 октября 2024 года в Сергиевом Посаде состоялась стратегическая сессия, объединившая представителей ДОМ.РФ, администрации города, региональных ведомств, Фонда по сохранению и развитию исторического облика Сергиева Посада и общественных организаций. В рамках встречи Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» представило актуализированную Стратегию пространственного развития, включающую обновлённые подходы к зонированию, архитектурно-градостроительным требованиям и сохранению исторической среды. Участники обсудили ключевые направления развития города, уделив внимание вопросам городской среды, туристического и паломнического потенциала, а также условиям для реализации будущих проектов.
Заказчик:
Исполнитель:
Статус проекта:
Завершен
