Проекты

Мастер-план городского округа «Город Аргун»

1 февраля – 14 мая 2024 г.

Аргун, Чеченская Республика

Мастер-план развития Аргуна до 2041 г. — комплексный документ стратегического планирования, устанавливающий принципы, приоритеты, цели и ожидаемые результаты управления социально-экономическим и пространственным развитием города, а также определяющий необходимые для достижения установленных целей и ожидаемых результатов проекты, мероприятия и механизмы.
Разработанный мастер-план опирается на результаты исследования «Комплексная оценка потенциала развития городского округа “Город Аргун”, учитывая выявленные возможности и ограничения для формирования комплексного видения будущего города.
Для разработки мастер-плана был сформирован консорциум под лидерством Агентства «ЦЕНТР», который объединил 9 компаний: Master's Plan, УК Имхотеп-девелопмент, МосТрансПроект, База14, SUP.Architects, Акорн, Неоконсалтиг, SLA.MOSCOW.

Экономическое развитие.
Реализация проектных решений мастер-плана в части развития экономики ГО «Город Аргун» не только усилит роль города как крупнейшего промышленного центра региона, но также способствует его трансформации в наукоемкий и инновационный кластер.
+127 % ВГП на душу населения;
в 2,4 раза увеличится численность занятых к 2035 г.;
18,8 тыс. новых рабочих мест;
+45,4 тыс. чел. прирост населения к 2036 г.
В результате реализации мастер-плана ГО «Город Аргун» реализует экономический потенциал за счёт выгодного экономико-географического положения и укрепит роль связующего звена между ГО «Город Грозный», другими городами Чеченской Республики и соседними регионами.

Пространственное развитие.
Одним из основополагающих принципов мастер-плана является принцип компактного города, в соответствии с которым приоритет отдается интенсификации ранее освоенных территорий, в противовес застройке свободных природных пространств.
1096,4 га — общая площадь незастроенных территорий, предлагаемых к развитию;
181 → 240 — индекс качества городской среды (2023 → 2036 гг.);
100 % обеспеченность населения социальной инфраструктурой.

Транспортный каркас.
Развитие транспортного каркаса предусматривает повышение роли железной дороги как широтной оси, где формируется новый узел – ТПУ Аргун (ж/д вокзал и автостанция). Локальное развитие реализуется через строительство новой улично-дорожной сети в рамках жилой и комплексной застройки.
в 2 раза сократится среднее время в пути между г. Аргун и г. Грозный;
в 4 раза вырастет пассажиропоток на общественном транспорте;
100 % обеспечение территории города качественным общественным транспортом.
Повышение безопасности дорожного движения.
Прямое пригородное железнодорожное сообщение с 2 регионами.

Природно-экологический каркас.
Предложения мастер-плана направлены на усиление роли реки Аргун, восстановление рекреационных функций долины, рекультивацию нарушенных территорий и создание прогулочной парковой зоны.
План бережно относится к землям сельскохозяйственного назначения, предусматривая минимальное экстенсивное развитие.

Туризм.
Для развития туристической отрасли предлагается:
создание инфраструктуры промышленного туризма с позиционированием Аргуна как индустриального центра (машиностроение, пищевая и строительная отрасли);
развитие туристического каркаса с объединением достопримечательностей и точек притяжения в сеть маршрутов;
+22 мероприятия в событийном календаре ГО «Город Аргун»;
2 тематических туристических маршрута к обустройству;

Ключевые инвестиционные проекты: