Проекты

Исследование направлено на актуализацию и определение потенциала и ключевых направлений развития Махачкалинской агломерации с целью сбалансированного перспективного социально-экономического и пространственного развития, и послужит основой для последующей разработки мастер-плана. В ходе исследования также предполагается разработка рамочной концепции комплексного пространственного развития территории агломерации и концептуальных решений первоочередных мероприятий. 

Цели:

• Оценка существующего положения и выявление проблем развития муниципальных образований в границах Махачкалинской агломерации.
• Определение перспектив устойчивого развития и градостроительного потенциала агломерации.
• Разработка предварительного сценария пространственного развития Махачкалинской агломерации.

Задачи:

• Повышение индекса качества городской и сельской среды.
• Выявление территорий для комплексного и устойчивого развития.
• Создание основы для принятия обоснованных решений по пространственному и инфраструктурному развитию.
• Выбор и обоснование мероприятий, обеспечивающих эффект в краткосрочной перспективе («быстрые победы»).
  
  

А по словам главы Республики Дагестан Сергея Меликова, развитие Махачкалинской агломерации методом мастер-планирования «позволит в перспективе навести порядок в сфере земельно-имущественных отношений, градостроительства и архитектуры, грамотно раскрыть потенциал основных видовых точек и центров притяжения, создать непрерывную цепь набережных и общественных пространств».

Махачкалинская агломерация — крупнейшее урбанизированное образование Северного Кавказа, включающее город Махачкалу, город Каспийск, Карабудахкентский и Кумторкалинский районы, с общей площадью около 3 181,9 кв. км и численностью населения более одного миллиона человек.

Этапы исследования

• Комплексный анализ и определение ключевых направлений развития муниципальных образований в границах махачкалинской агломерации.
• Сбор и анализ исходных данных.
• 9–12 февраля – натурный осмотр и фотофиксация территории.
• 2–6 марта – стратегическая сессия по обсуждению предварительного сценария пространственного сценария развития территории Махачкалинской агломерации с участием экспертов, представителей органов государственной и муниципальной власти и бизнес-сообщества.
• Разработка рамочной концепции комплексного пространственного развития территории махачкалинской агломерации.
• Разработка концептуальных решений первоочередных мероприятий.
• Подготовка итогового аналитического исследования и получение заключений профильных структурных подразделений Администрации города Махачкалы.
  
  

Исследование станет основой для системных решений по управлению развитием агломерации и формирования обоснований для привлечения инвестиций. Предложения по развитию городских каркасов, приоритетных территорий, системному повышению качества и комфортности городской среды, сформированные в рамках исследования, позволят в дальнейшем определить ключевые проекты развития. 

13 мая в Махачкале на фестивале «АРХ-ИДЕЯ» в мультимедийном парке «Россия - моя история» состоится презентация исследования «Комплексная оценка потенциала развития Махачкалинской агломерации».

Результаты.

Исследование представляет собой тщательный анализ текущего положения с учётом всех вызовов, таких как неудовлетворительное состояние коммунальных сетей, дорог, общественных пространств и природных территорий. Так, авторы видят опасность оттока экономически активного населения из-за проблем, связанных с качеством жизни, и угрозу экологической катастрофы при росте загрязнения бассейна Каспийского моря.

Выход видится в переходе к новой модели развития, при которой акцент будет сделан на создании новых центров за пределами ядра агломерации — в Каспийске, Махачкале (проект «Лазурный берег») и таких пригородах, как Красноармейское, Шамхал, Семендер и Ленинкент. Среди принципов этого подхода: функциональное разнообразие новых центров, комплексное межевание территории, ограничение строительства нового жилья без обеспечения социальной инфраструктурой.

Кроме того, предлагается целый ряд проектов, направленных на модернизацию городской и сельской среды. Это, например, создание в столице республики «фестивального квартала», способного раскрыть туристам весь культурный потенциал Дагестана; формирование общественных территорий в центрах населённых пунктов агломерации. Исследование должно стать основой для работы над её мастер-планом.