Открытый международный конкурс на разработку концепции и мастер-плана первого экорайона в Казани

3 июля – 5 ноября 2018 г.
Казань, Республика Татарстан
Открытый международный конкурс на разработку концепции и мастер-плана экорайона был объявлен по поручению президента Республики Татарстан Рустама Минниханова. Инициатор конкурса – Республиканский фонд поддержки. Конкурс прошёл при поддержке Правительства Республики Татарстан и Администрации города Казани. Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» выступило в качестве Оргкомитета конкурса и автора исследования, результаты которого легли в основу задания для участников конкурса. 


Конкурсная территория. Экорайон, планируемый к созданию в Кировском районе г. Казани, Республика Татарстан (Российская Федерация), на территории бывшей 43–й центральной артиллерийской базы Минобороны РФ.

Цель. Перед участниками стояла задача разработать концепцию абсолютно нового для города района, который будет транслировать внегородской образ жизни в городской черте с максимальной интеграцией застройки в существующий природный ландшафт. Проекты были подготовлены с учетом актуального Генерального плана городского округа Казань. 

Формат. Открытый, международный, двухэтапный.


Участники. В конкурсе участвовали российские и зарубежные архитектурные компании, имеющие или способные привлечь в команду специалистов в области развития территорий и объектов, экономики и финансового моделирования.

Жюри.  Представители органов государственной власти Республики Татарстан, эксперты в сфере архитектуры и дизайна, недвижимости, городского планирования, экономики, 3 ландшафтной архитектуры. Жюри возглавил Рустам Минниханов, Президент Республики Татарстан. Также в него вошли мэр Казани Ильсур Метшин и министр строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан Ирек Файзуллин.


Алексей ПесошинПремьер-министр Республики Татарстан

Проведение открытого международного конкурса на разработку концепции жилого микрорайона в Казани является беспрецедентным по своему масштабу событием для профессионального архитектурного сообщества, позволяющим применить лучшие мировые практики градостроительного проектирования. Это уникальный случай, который послужит стимулом развития и освоения столь значимого для Казани участка, по размерам превосходящего, например, жилой массив Дербышки или пос.Константиновка. Опыт международных экспертов - как конкурсантов, так и членов жюри - позволит создать на данной территории современную комфортную городскую среду для проживания с учетом передовых архитектурных решений. Кроме того, результаты данной работы положительно скажутся на решении основной задачи Республиканского фонда поддержки – наполнение Фонда и удовлетворение требований граждан и организаций, пострадавших в результате банкротства банков, зарегистрированных на территории Республики Татарстан.

Призовой фонд. Общий призовой фонд конкурса составит до 12 000 000 рублей. Со всеми финалистами второго этапа конкурса будет заключен договор на разработку концепции, каждый финалист получит до 2 000 000 рублей. Победитель конкурса дополнительно получит до 3 000 000 рублей. Финалист, занявший второе место, – до 2 000 000 рублей. Третье место – до 1 000 000 рублей. 

ПОБЕДИТЕЛИ

1 место

Knight Frank (Россия, Великобритания), XTU Аркитектс (Франция), OXO Аркитектс (Франция), John Thompson & Partners/JTP (Англия), Архитектурный Десант (Россия, Республика Татарстан), TERRA SCAPE (Бельгия)

Экополис «Два леса»
Характер территории передает активный рельеф вдоль железной дороги и выраженные два типа леса: сосновый и смешанный лиственный с преобладанием дубов. Одной из главных идей является проникновение зеленых «пальцев» внутрь будущего экорайона. Концепция предполагает формирование активных кластеров с плотной застройкой. Менее плотная застройка представлена «полянками», на которых размещаются индивидуальные и семейные домовладения. Внутри «полянок» расположатся локальные общественные пространства с детскими площадками и местами для общения. И кластеры, и группы полянок, и «пальцы» объединяются протяженным парком района и большим зеленым кольцом. Парк нанизывает на себя подцентры на пересечении с улицами, где расположатся детские, спортивные, событийные зоны и кафе, а также площадь с главным культурным центром. Три элемента: активные кластеры, зеленое кольцо и парк района — основа для успешного развития экорайона.

2 место 

ASADOV and partners Архитектурное Бюро Асадова (Россия), PROSPECTA (Россия), HPBS (Россия), BIOREGIONAl CONSULTING LIMITED (Великобритания), ЛДА Дизайн консалтинг лимитед (Великобритания), КПМГ Лимитед КПМГ Россия/KPMG Russia (Россия)

«Жизнь на границе с природой»
Основой концепции является баланс между сохранением природного потенциала территории, архитектурными решениями и инвестиционной привлекательностью проекта. Ключевым планировочным элементом территории стали непрерывные лесные коридоры, общей площадью более 60 Га, расположенные в пешей доступности от всех жителей района. Жилые дома, таунхаусы и коттеджи разделены на кластеры, каждый из которых имеет свою социальную и коммерческую инфраструктуру. В центре района расположен искусственный пруд с набережной и культурно-деловой центр.

3 место

Buromoscow (Россия), NL Architects (Голландия), OKRA landschapsarchitecten (Голландия)

Arakchino Urban Park
Для поддержания леса и развития его биосистемы предлагается создание двух типов территории — общественного парка и территории леса под индивидуальную застройку. Общественный парк — это территория в которой свободно расположены среднеэтажные жилые дома. Дома займут бывшие участки складов, а ныне свободные пустоты. Типология зданий и их архитектура гибко реагируют на форму пустот. Таким образом создаются дома разнообразных типологий с удивительными видами и интерьерами. Теперь это не только уникальный природный, но и архитектурный парк. Территория индивидуальной застройки — это 5 лесных участков с частными жилыми домами. Для сохранения леса и единства стилистического решения эта территория формируется по единым правилам застройки — дизайн коду. Дизайн-код регулирует сохранение деревьев на участках, расположение жилого дома, правила ограждения участков и их доступность.

Жюри

  • Рустам МиннихановРустам МиннихановПрезидент Республики Татарстан, председатель Жюри
  • Ильнар АхтямовИльнар АхтямовДоцент КГАСУ, руководитель студии TIArch, архитектор
  • Станислав ГужовСтанислав ГужовЧлен Экспертного совета Агентства стратегического развития «ЦЕНТР»
  • Рустем ИбрагимовРустем ИбрагимовИсполнительный директор РФП
  • Стэнли Ланг Вай ЧамСтэнли Ланг Вай ЧамПартнер Turenscape, директор международного центра проектирования Turenscape International limited
  • Ильсур МетшинИльсур МетшинМэр г. Казани
  • Евгения МуринецЕвгения МуринецСоветник Президента Союза архитекторов России
  • Айрат НурутдиновАйрат НурутдиновПомощник Президента Республики Татарстан
  • Ганна ОмельяненкоГанна ОмельяненкоНачальник отдела внутренней экспертизы ООО "RTDA"
  • Владимир ПлоткинВладимир ПлоткинГлавный архитектор /Партнер-основатель ТПО «РЕЗЕРВ»
  • Татьяна ПрокофьеваТатьяна ПрокофьеваГлавный архитектор г. Казани
  • Ирек ФайзуллинИрек ФайзуллинМинистр строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан
  • Антон ФиногеновАнтон ФиногеновГенеральный директор Института территориального планирования «Урбаника»
  • Наталия Фишман-БекмамбетоваНаталия Фишман-БекмамбетоваПомощник Президента Республики Татарстан
  • Раузил ХазиевРаузил ХазиевГенеральный директор АО «Татэнерго»
Подписаться на новости