Открытый международный конкурс на разработку концепции и мастер-плана первого экорайона в Казани

3 июль – 5 ноябрь 2018 г.

Республика Татарстан


Открытый международный конкурс на разработку концепции и мастер-плана экорайона объявлен по поручению президента Республики Татарстан Рустама Минниханова. Агентство стратегического развития «ЦЕНТР» выступило в качестве оргкомитета конкурса и автора
исследования, результаты которого легли в основу для участников конкурса. Инициатор конкурса – Республиканский фонд поддержки. 


Перед участниками стояла задача разработать концепцию абсолютно нового для города района, который будет транслировать внегородской образ жизни в городской черте с максимальной интеграцией застройки в существующий природный ландшафт. Проекты были подготовлены с учетом актуального Генерального плана городского округа Казань. 

В конкурсе участвовали российские и зарубежные архитектурные компании, имеющие или способные привлечь в команду специалистов в области развития территорий и объектов, экономики и финансового моделирования.

1 место

Knight Frank (Россия, Великобритания),XTU Аркитектс (Франция), OXO Аркитектс (Франция), John Thompson & Partners/JTP (Англия), Архитектурный Десант (Россия, Республика Татарстан), TERRA SCAPE (Бельгия)

Экополис «Два леса»
Характер территории передает активный рельеф вдоль железной дороги и выраженные два типа леса: сосновый и смешанный лиственный с преобладанием дубов. Одной из главных идей является проникновение зеленых «пальцев» внутрь будущего экорайона. Концепция предполагает формироывание активных кластеров с плотной застройкой. Менее плотная застройка представлена «полянками», на которых размещаются индивидуальные и семейные домовладения. Внутри «полянок» расположатся локальные общественные пространства с детскими площадками и местами для общения. И кластеры, и группы полянок, и «пальцы» объединяются протяженным парком района и большим зеленым кольцом. Парк нанизывает на себя подцентры на пересечении с улицами, где расположатся детские, спортивные, событийные зоны и кафе, а также площадь с главным культурным центром. Три элемента: активные кластеры, зеленое кольцо и парк района — основа для успешного развития экорайона.

2 место

ASADOV and partners Архитектурное Бюро Асадова (Россия), PROSPECTA (Россия), HPBS (Россия), BIOREGIONAl CONSULTING LIMITED (Великобритания), ЛДА Дизайн консалтинг лимитед (Великобритания), КПМГ Лимитед КПМГ Россия/KPMG Russia (Россия)

«Жизнь на границе с природой»
Основой концепции является баланс между сохранением природного потенциала территории, архитектурными решениями и инвестиционной привлекательностью проекта. Ключевым планировочным элементом территории стали непрерывные лесные коридоры, общей площадью более 60 Га, расположенные в пешей доступности от всех жителей района. Жилые дома, таунхаусы и коттеджи разделены на кластеры, каждый из которых имеет свою социальную и коммерческую инфраструктуру. В центре района расположен искусственный пруд с набережной и культурно-деловой центр.

3 место

Buromoscow (Россия), NL Architects (Голландия), OKRA landschapsarchitecten (Голландия)

Arakchino Urban Park
Для поддержания леса и развития его биосистемы предлагается создание двух типов территории — общественного парка и территории леса под индивидуальную застройку. Общественный парк — это территория в которой свободно расположены среднеэтажные жилые дома. Дома займут бывшие участки складов, а ныне свободные пустоты. Типология зданий и их архитектура гибко реагируют на форму пустот. Таким образом создаются дома разнообразных типологий с удивительными видами и интерьерами. Теперь это не только уникальный природный, но и архитектурный парк. Территория индивидуальной застройки — это 5 лесных участков с частными жилыми домами. Для сохранения леса и единства стилистического решения эта территория формируется по единым правилам застройки — дизайн коду. Дизайн-код регулирует сохранение деревьев на участках, расположение жилого дома, правила ограждения участков и их доступность.

Алексей ПесошинПремьер-министр Республики Татарстан

«Проведение открытого международного конкурса на разработку концепции жилого микрорайона в Казани является беспрецедентным по своему масштабу событием для профессионального архитектурного сообщества, позволяющим применить лучшие мировые практики градостроительного проектирования. Это уникальный случай, который послужит стимулом развития и освоения столь значимого для Казани участка, по размерам превосходящего, например, жилой массив Дербышки или пос.Константиновка. Опыт международных экспертов - как конкурсантов, так и членов жюри - позволит создать на данной территории современную комфортную городскую среду для проживания с учетом передовых архитектурных решений. Кроме того, результаты данной работы положительно скажутся на решении основной задачи Республиканского фонда поддержки – наполнение Фонда и удовлетворение требований граждан и организаций, пострадавших в результате банкротства банков, зарегистрированных на территории Республики Татарстан».

Жюри

  • Рустам МиннихановРустам МиннихановПрезидент Республики Татарстан, Председатель Жюри
  • Ильсур МетшинИльсур МетшинМэр г. Казани
  • Айрат НурутдиновАйрат НурутдиновПомощник Президента Республики Татарстан
  • Наталия ФишманНаталия ФишманПомощник Президента Республики Татарстан
  • Ирек ФайзуллинИрек ФайзуллинМинистр строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан
  • Татьяна ПрокофьеваТатьяна ПрокофьеваГлавный архитектор г. Казани
  • Рустем ИбрагимовРустем ИбрагимовИсполнительный директор РФП
  • Раузил ХазиевРаузил ХазиевГенеральный директор АО «Татэнерго»
  • Стэнли Ланг Вай ЧамСтэнли Ланг Вай ЧамПартнер Turenscape, директор международного центра проектирования Turenscape International limited
  • Владимир ПлоткинВладимир ПлоткинГлавный архитектор /Партнер-основатель ТПО «РЕЗЕРВ»
  • Антон ФиногеновАнтон ФиногеновГенеральный директор Института территориального планирования «Урбаника»
  • Станислав ГужовСтанислав ГужовЧлен Экспертного совета Агентства стратегического развития «ЦЕНТР»
  • Ганна ОмельяненкоГанна ОмельяненкоНачальник отдела внутренней экспертизы ООО "RTDA"
  • Ильнар АхтямовИльнар АхтямовДоцент КГАСУ, руководитель студии TIArch, архитектор
  • Евгения МуринецЕвгения МуринецСоветник Президента Союза архитекторов России