Проекты

Заказчиком выступает ООО «Мегалайн» при поддержке Международного сообщества городских и региональных планировщиков (ISOCARP), Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), а также Ассоциации ландшафтных архитекторов России.

Генеральный партнёр – АНО «Агентство стратегических инициатив» (АСИ). Специальный партнёр – Международная академия архитектуры (IAA). Оператор конкурса – Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

• Цель

Выбор наиболее оптимальных архитектурно-градостроительных решений территории «Горская» в Санкт-Петербурге, отражающих перспективную модель развития с учётом выявленного потенциала.

• Участники

Принять участие в международном конкурсе смогут профессиональные организации и консорциумы в области комплексного развития территорий, архитектурного проектирования и городского планирования, имеющие в своем составе специалистов в области экономки, финансов, сервисного и социокультурного программирования территорий.

• Жюри

Представители органов государственной власти Санкт-Петербурга, эксперты в области архитектуры, градостроительства, комплексного развития территорий, экономики и пространственного планирования, маркетинга и коммуникаций, технологий и инноваций, а также представители заказчика конкурса ООО «Мегалайн».

• Финалисты

По итогам первого этапа конкурса на основе релевантного портфолио и эссе будут отобраны 3 финалистов, которые займутся разработкой конкурсных предложений.

• Формат

Открытый
Международный
Двухэтапный

8 июня были подведены итоги Открытого международного конкурса на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская» в Санкт-Петербурге.

Жюри под председательством генерального директора ООО «Мегалайн» Геннадия Корупятника рассмотрели конкурсные предложения команд-финалистов.  

По итогам голосования победителем конкурса стал консорциум под лидерством Wowhaus (ООО «Ваухаус») (Москва, Россия) 

Члены консорциума:

• COOP HIMMELB(L)AU Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH (Вена, Австрия)
• PwC (ООО «ПрайсвотерхаусКуперс Консультирование») (Москва, Россия)

Горская Гавань - территория развития Санкт-Петербурга, где гармонично объединяются бизнес, культура, образование и рекреация. Несколько кластеров формируют уникальное и динамично развивающееся пространство, где можно комфортно отдыхать и эффективно работать не только резидентам Горской, но и жителям и гостям Санкт-Петербурга.

Визитной карточкой территории станет Музей Стихий. Знаковым образом экспозиции станет крупнейший в мире искусственный водоворот. В зоне Light-industrial раскрываются возможности для развития малого и среднего бизнеса благодаря вариативности площадей для хранения и мелкооптовой торговли. 

Зона IT-кластера с офисными пространствами, научными лабораториями и аудиториями нацелена на привлечение технологичных компаний и вузов IT-направленности. 

Внутри Горской гавани приоритет будет отдан пешеходам и средствам индивидуальной мобильности - велосипедам и самокатам.

Общественные пространства между зданиями  в зонах IT-кластера и light industrial образуют зеленые коридоры, которые ведут к набережной и открывают виды на Финский залив.

Экологическая концепция проекта направлена на ревитализацию всего природного комплекса территории.  Будет использована прогрессивная система ливневой канализации с устройством дренажных канав, биопрудов и дождевых садов.

Отличительной особенностью всего проекта является максимальная гибкость планируемых пространств: они могут менять свое функциональное назначение в зависимости от востребованности и состояния рынка.

Гавань - это безопасное место, где можно переждать шторм.

Второе место занял консорциум под лидерством ООО «Марис Пропертиз» (Санкт-Петербург, Россия).

Члены консорциума:

• ООО «А.М. Цехомского В.В.» (Санкт-Петербург, Россия)
• ООО «КОР ЭКС ПИ» (Москва, Россия)
• ООО «П++» (Москва, Россия)

Функциональные зоны проекта

1. Территория природоохранного флота с причалом
2. Участок «музея дамбы»
3. Зона Light Industrial
4. Инновационный центр
5. Гостиничный кластер

Зона Light-industrial — логистические терминалы, сборочные производства, выставочные площадки, магазины, объединенные двухуровневыми улицами. Первый уровень автомобильный, второй пешеходный. На морской набережной разместятся магазины, кафе и рестораны. В центре композиции открытый амфитеатр с концертной сценической площадкой. Площадь 318 000 м².

Инновационный центр – научно-технические лаборатории по созданию инновационных технологий: медицина и биология, экологически чистая и ресурсосберегающая энергетика, новые промышленные материалы и многое другое. Светлые кабинеты, лаборатории, лекционные аудитории. Трехэтажные корпуса с уютными внутренними двориками, объединённые широкими стеклянными коридорами, защищающими от непогоды. Площадь 128 000 м².

Гостиничный кластер - три многофункциональных гостиничных комплекса. Объем номерного фонда около тысячи номеров. Площадь 71 800 м².

Бизнес отель с конференц-залами, выставочными площадями, переговорными комнатами и места для удаленной работы.

Высотной доминантой всей градостроительной композиции станет музей, культурный центр со смотровой площадкой на высоте 42 метра.

Третье место – консорциум под лидерством ООО «СЕМРЕН И МОНССОН МОС» (Санкт-Петербург, Россия).
Члены консорциума:

• ООО «Хабидатум Лаб» (Москва, Россия)
• ООО «Версус.лигал» (Санкт-Петербург, Россия)

Развитие природного потенциала

Территория проектирования расположена на стыке городской и курортной застройки, где урбанизированная территория соседствует с прибрежной зелёной полосой. Мы предлагаем использовать географическое положение участка – балтийское туманное побережье – как новую точку притяжения. «Туманный туризм» сейчас обретает всё большую популярность среди жителей стран с жарким климатом, и «Горская» может стать новым знаковым местом на карте для его ценителей.

Модульность, адаптивность, устойчивость

В качестве основной стратегии для работы с территорией мы выбрали путь наименьшего вмешательства в существующий ландшафт и подбирали проектные решения в соответствии с принципами устойчивого развития.

Память места

Важным акцентом территории становится здание музея дамбы. Его обманчиво-простая форма скрывает в себе функционально-насыщенные пространства и приглашает к изучению истории и значимости такого сооружения, как городская дамба. Для большего воздействия гости музея могут посетить смотровую площадку, которая для наглядности опущена перед музеем, чтобы своими глазами увидеть, как дамба сдерживает воду.