Исследование: 10 лучших практик жилищного строительства в регионах РФ: комфортная среда
Россия
«10 лучших практик жилищного строительства в регионах РФ: комфортная среда» — независимое исследование Агентства стратегического развития «ЦЕНТР», посвящённое определению передовых практик российского жилищного строительства в субъектах РФ на основании выявления жилых комплексов, создающих наиболее комфортную среду проживания.
Для приобретения доступна федеральная версия, а также 8 самостоятельных исследований, включающих информацию в разрезе каждого федерального округа РФ: Дальневосточного, Приволжского, Северо-Западного, Северо-Кавказского, Сибирского, Уральского, Центрального и Южного.
Из исследования можно узнать:
- о состоянии рынка жилищной недвижимости в стране или конкретном регионе;
- об уровне комфортности в новостройках, введенных в эксплуатацию в период с I квартала 2016 года по I квартал 2018 года включительно;
- о том, совпадает ли заявленный класс жилья с ожидаемым удобством пространства;
- о том, какой из регионов лидирует в рейтинге качественности создаваемой среды в ЖК.
Область исследования и методика оценки:
- 1069 объектов
- 53 города: 38 крупнейших городов и 15 городов-миллионеров
- 8 федеральных округов
- объекты Нового жилищного строительства, введенные в эксплуатацию (первая очередь) в период с I квартала 2016 года по I квартал 2018 года (включительно)
Фото: Агентство стратегического развития «ЦЕНТР»
Выводы
Выводы
- Большинство проанализированных ЖК, реализуемых за последние три года в регионах России, предусматривают создание условно комфортной жилой среды.
- Уровень комфортности формируемой среды различен для жилых объектов разных классов: большинство жилых комплексов класса повышенной комфортности (бизнес- и элит-) отличаются высоким уровнем комфортности среды; при этом в жилых комплексах эконом- и комфорт классов все же преобладает средний уровень комфортности среды.
- Общие особенности формируемой при массовом жилом строительстве среды: развитость инфраструктуры в зоне пешеходной доступности, при этом застройщик только частично может восполнить инфраструктурные дефициты на территории жилого комплекса.
- Лидерами среди городов по абсолютному количеству жилых комплексов стали Краснодар, Санкт-Петербург и Москва. Городами с наиболее высоким уровнем комфортности создаваемой среды в жилых комплексах оказались Сургут, Махачкала и Тула.
- Наибольший разброс значений уровня комфортности жилой среды жилых комплексов наблюдается в Тюмени: именно в этом городе расположены лучший и худший из проанализированных объектов жилищного строительства. Также большие разбросы наблюдаются в Москве и Перми.
- Наиболее успешные регионы с позиций обеспечения комфортности среды при реализации комплексного жилищного строительства — Северо-Западный и Уральский федеральные округа; наименее успешные практики жилищного строительства с позиций оценки комфортности формируемой среды – Дальне-восточный федеральный округ; уровень комфортности формируемой среды выше средних значений отмечается более, чем для половины попавших в выборку объектов: Северно-Западном, Уральском, Центральном, Южном федеральных округах.
Демо-версия исследования «10 лучших практик жилищного строительства в регионах РФ: комфортная среда»
В честь 5-летия «ЦЕНТР» открыл продажу электронного формата исследования по цене — 5 тысяч рублей (вместо 55 тысяч рублей), а любое из исследований по Дальневосточному, Приволжскому, Северо-Западному, Северо-Кавказскому, Сибирскому, Уральскому, Центральному или Южному округу доступно всего за 1 тысячу рублей (вместо 13 тысяч рублей).
Для этого нужно при оформлении заявки на приобретение воспользоваться одним из промокодов:
■ ЦЕНТР55 — для покупки федерального исследования.
■ ЦЕНТР5 — для покупки любого из исследований, подготовленного для одного из федеральных округов.
Исследование придёт на указанную при покупке почту.
