Проекты

Предварительная концепция туристско-рекреационного кластера на набережной им. Адмирала Серебрякова (Новороссийск, Краснодарский край) разработана на основании маркетингового исследования рынка туристско-рекреационных услуг города Новороссийска и Краснодарского края, анализа социально-географических и физико-географических условий размещения территории, предварительного определения источников бюджетного софинансирования на принципах государственно-частного партнёрства, анализа места территории в системе стратегического планирования и территориального развития, действующих ограничений по использованию участка, а также иных предпосылок развития.

Фото: Литвяк Игорь / lori.ru 

Описание территории. Территория земельного участка, расположенного в Южном районе городского округа Новороссийск, по адресу ул. Набережная адмирала Серебрякова, 77.

Цель Концепции. Определить пообъектный состав туристско-рекреационного кластера, ориентировочные технико-экономические показатели объектов для представления органам исполнительной власти и потенциальным партнёрам, проведения Открытого профессионального архитектурно-градостроительного конкурса на разработку концепции развития набережной Адмирала Серебрякова, предварительного обоснования объёма инвестиций.

Оглавление

Введение

Раздел 1. Обоснование развития туристско-рекреационного кластера на территории набережной им.Адмирала Серебрякова (4-я очередь).

Раздел 2. Государственно-частное партнёрство.

Раздел 3. Обоснование состава туристко-рекреационного кластера (ТРК).

Раздел 4. Событийная программа.

Раздел 5. Социально-экономический эффект создания ТРК.

Заключение

Результаты

1. Отмечена важность создания многофункциональных кластеров в припортовых деловых районах (органичное сочетание коммерческих функций, многообразие коллективных средств размещения, широкий спектр MICE-сервисов и туристско-рекреационных ресурсов, появление в существующей структуре города нового экономического, общественного и культурного центра притяжения).

2. Выделена роль межрегионального рынка, формируемого за счёт компаний-резидентов Краснодарского края с возможностью привлекать аудиторию из регионов России и из-за границы.

3. Доказано создание новой экономической, общественно-культурной и рекреационной точки притяжения в городе, благодаря развитию территорий путём кластеризации туристско-рекреационных услуг с ориентацией на деловой туристический поток.

4. Продемонстрирован широкий выбор ландшафтно-архитектурных и организационных решений, которые можно воплотить в процессе реализации ТРК.

5. Выделены следующие преимущества проекта ТРК:

• крайне выгодное расположение земельного участка на первой линии от моря в месте пересечения Центрального и Южного районов Новороссийска (превосходная транспортная доступность до основных финансово-экономических и административных центров города);
• инфраструктурная развитость территории, что позволяет сэкономить ресурсы при строительстве путём подключения к существующим инженерным сетям;
• польза реализации проекта для всего муниципального образования в связи с аккумуляцией кластером мощных финансовых потоков и за счёт развития транспортной инфраструктуры и общего оздоровления инвестиционного климата;
• разнообразие коммерческих и рекреационных агентов в пределах ТРК, которое может способствовать поддержке данного проекта среди населения.

6. Установлено соответствие проекта стратегическим и имиджевым целям развития Новороссийска.